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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  上海易居房地產(行情 專區)研究院發佈的最新數據顯示，截至3月底，被監測的20個主要城市新建商品住宅庫存總量創下瞭近5年的新高，加快庫存去化將成為房企二季度的優先目標。

  數據顯示，3月份，20個主要城市新建商品住宅庫存總量為8401萬平方米，環比增長2%，同比增長16.3%。其中，有14個城市庫存環比上升，北京、深圳上升幅度較大，環比增幅分別達到10%、9.8%。

  3月以來，一線城市房企的推盤節奏率先加快，月度新增供應的力度略超購房者的入市力度，一線、二線城市庫存呈現環比同比雙雙上升的態勢，而三線 城市已連續兩個月出現瞭庫存下滑。從庫存去化周期來看，3月份，20個城市新建商品住宅存銷比為11.9，這也意味著市場需要用11.9個月的時間才能消 化完這些庫存。其中溫州以38.9的存埔里鎮房貸銷比居於首位，杭州以17.1的存銷比排在第6位。

  "存銷比偏高的城市，未來房價快速上漲的動力不足。" 上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說，3月部分房企加大新增供應，表現出積極的入市姿態，但受房貸緊縮及少數城市降價現象的影響，很多購房者的入市計劃延 緩，因此造成瞭庫存積壓的現象。越來越多的城市庫存去化周期在增大，不過這對於抑制房價的上漲具有積極意義。經過1月~2月因春節因素而導致的庫存略減 後，3月份開始整個庫存走勢繼續增長。高庫存自然會帶給房企壓力，因此加快庫存去化將成為二季度的優先目標。

內容來自sina新聞竹崎鄉土地貸款

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