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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
以一線城市為代表的限價政策執行越來越嚴格，但逐漸出現瞭部分項目用裝修費等額外形式漲價。所以雖然用限價政策名義上限制瞭價格上的數值上漲。造成表面房價漲幅雖然放緩，但絕對值依然比較高。
中原地產研究中心監測數據顯示，截至25日，十大標桿房企權益購地293億元，購地金額創年內新高，將502萬平方米土地收入囊中，值得註意的是，房地產企業重回一線城市趨勢明顯，新增購地城市三、四線城市占比為0。
其次，今年的樓市變化非常大，1-3月，基本延續瞭去年年底成交活躍的走勢。受到春節影響，本該屬於淡季的2月卻因為後市樂觀預期同樣也表現不俗。轉折點出現在3月初，"新國五條"的出臺間接刺激瞭新建住宅市場，成交量達到上半年的最高點，需求被提前透支。4月成交量回落後，政府對市場加強調控和監管，致使成交一直處於平穩狀態。
內容來自sina新聞
對此，中原地產研究部總監張大偉分析認為，首先，房企拿地積極是因為銷售升溫後補充庫存的需要。拿地趨勢集中一、二線城市，主要是2012年以來整體市場發展不均衡，三、四線城市庫存積壓過多，需求難以上漲。而一、二線台南房貸利率比較信貸年息城市則領漲市場。預計下半年，房企集中一、二線拿地的現象將更普遍。
十大標桿房企7月狂攬502萬平方米土地
第三， 房企的資金面依然寬裕。從A股上市公司一季度財報的數據顯示，一、二線房地產企業短期資金鏈相對寬裕，其中一線企業尤為充裕，同時房企海外融資依然積極，企業仍有擴張動力。然而受供應不足影響，近期土地成交量連續保持低位，由於房企拿地意願依然強烈，流標率大幅降低。預計未來房企拿地意願仍將積極，這也使得短期內意願調整的可能性降低。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/06422314212.shtml
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